在天津工作的朋友们，对于公积金一定不陌生。公积金作为一种住房保障制度，旨在帮助职工解决住房问题。然而，很多人对于如何提取公积金并用于还贷款并不了解。本文将为您详细介绍天津公积金提取技巧，让您的贷款轻松还清！

首先，我们需要了解什么是公积金。住房公积金是一种由国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位和社会团体及其在职职工共同缴存的长期住房储金。公积金的主要用途是用于购买、建造、翻建、大修自住住房，以及偿还购房贷款本息。

那么，如何提取公积金呢？以下是天津公积金提取的几种方式：

1. 购买新房提取：如果您购买新房，可以申请提取公积金。提取额度为购房合同总价的80%。需要注意的是，提取公积金后，您的公积金账户余额不得低于200元。

2. 购买二手房提取：购买二手房也可以提取公积金。提取额度为购房合同总价的70%。同样，提取公积金后，您的公积金账户余额不得低于200元。

3. 装修提取：如果您需要装修房屋，可以申请提取公积金。提取额度为装修合同总价的50%。需要注意的是，提取公积金后，您的公积金账户余额不得低于200元。

4. 偿还房贷提取：如果您已经购买了房屋并办理了房贷，可以申请提取公积金用于偿还房贷本息。提取额度为每月还款金额的12倍。需要注意的是，提取公积金后，您的公积金账户余额不得低于200元。

接下来，我们来看一下如何申请提取公积金：

1. 准备材料：申请提取公积金需要提供以下材料：（1）购房合同或装修合同；（2）购房发票或装修发票；（3）身份证；（4）公积金卡；（5）其他相关证明材料。

2. 提交申请：携带以上材料，前往所在单位的公积金管理中心或天津市住房公积金管理中心办理提取手续。

3. 审核通过：公积金管理中心会对您提交的材料进行审核。审核通过后，您可以提取公积金。

4. 提取公积金：审核通过后，公积金管理中心会将提取的公积金划入您的公积金账户。您可以选择将公积金划入您的银行账户，或者用于偿还房贷。

总之，天津公积金提取技巧主要包括了解公积金的用途、选择合适的提取方式、准备相关材料、提交申请、审核通过后提取公积金等。希望以上内容能帮助您更好地利用公积金，轻松还清贷款。